越来越多的购房者选择购买期房。一些开发商在房屋交付过程中，却存在诸多问题，其中装修款不返还现象尤为突出。本文将以金科蓝山府为例，探讨装修款不返还的原因、影响及维权途径。
一、金科蓝山府装修款不返还事件回顾
1.事件背景
金科蓝山府位于我国某一线城市，项目于2018年开盘，吸引了众多购房者。在2020年交付时，部分业主发现房屋存在质量问题，且开发商未按约定退还装修款。
2.事件经过
业主们多次与开发商沟通，要求退还装修款，但开发商以各种理由推脱。在业主们持续维权的过程中，部分业主甚至采取了集体诉讼的方式，但效果并不明显。
二、装修款不返还的原因分析
1.开发商恶意拖欠
部分开发商为了追求利润最大化，故意拖欠业主装修款。在房屋交付过程中，以房屋质量问题、装修款未结清等理由拒绝退还装修款。
2.法律法规不完善
我国相关法律法规对装修款退还的规定尚不完善，导致开发商在维权过程中有可乘之机。
3.业主维权意识薄弱
部分业主对装修款退还问题认识不足，维权意识薄弱，导致开发商在退还装修款问题上更加肆无忌惮。
三、装修款不返还的影响
1.损害业主权益
装修款不返还严重损害了业主的合法权益，使业主在购房过程中遭受经济损失。
2.影响房地产市场稳定
装修款不返还事件容易引发业主集体维权，影响房地产市场的稳定。
3.降低开发商信誉
开发商恶意拖欠装修款，会降低其在市场中的信誉，影响其后续项目的销售。
四、维权途径及建议
1.维权途径
（1）与开发商协商：业主可尝试与开发商进行协商，争取退还装修款。
（2）投诉相关部门：业主可向房地产主管部门、消费者协会等机构投诉，寻求帮助。
（3）法律途径：业主可依法向法院提起诉讼，维护自身权益。
2.建议
（1）完善相关法律法规：国家应加强对装修款退还问题的监管，完善相关法律法规。
（2）提高业主维权意识：业主应提高自身维权意识，学会运用法律武器保护自身权益。
（3）加强行业自律：开发商应加强行业自律，遵守法律法规，保障业主权益。
金科蓝山府装修款不返还事件暴露出我国房地产市场存在的问题。为了维护业主权益，保障房地产市场稳定，我们需要从多方面加强监管，提高业主维权意识，共同营造一个公平、公正、透明的房地产市场环境。