房屋拍卖逐渐成为一种常见的财产处置方式。在房屋拍卖过程中，装修款归属问题常常引发争议。本文旨在通过对相关法律法规的分析，结合实务案例，探讨房屋拍卖中装修款的归属问题。

一、房屋拍卖装修款归属的法律依据

1.《物权法》

《物权法》第十九条规定：“拍卖房屋时，买受人应当支付拍卖价款和依法应当缴纳的相关税费。拍卖所得价款，扣除相关税费后，归房屋所有权人所有。”根据此规定，拍卖房屋所得价款应归房屋所有权人所有。

2.《城市房地产管理法》

《城市房地产管理法》第三十七条规定：“房屋拍卖时，拍卖机构应当通知房屋所有权人、抵押权人、租赁权人等相关当事人。房屋拍卖所得价款，应当依法支付给房屋所有权人。”此规定明确了房屋拍卖所得价款的支付对象。

3.《拍卖法》

《拍卖法》第四十二条规定：“拍卖机构应当依法将拍卖所得价款支付给房屋所有权人。”此规定明确了拍卖机构在拍卖房屋时应将所得价款支付给房屋所有权人。

二、房屋拍卖装修款归属的实务分析

1.装修款属于房屋所有权人

在实务中，房屋拍卖装修款通常属于房屋所有权人。理由如下：

（1）装修款是房屋所有权人投入的资金，用于提升房屋价值。

（2）装修款在房屋拍卖过程中，并未与房屋分离，仍属于房屋的一部分。

（3）根据《物权法》相关规定，拍卖所得价款归房屋所有权人所有。

2.装修款归抵押权人、租赁权人所有

在特定情况下，装修款也可能归抵押权人、租赁权人所有。以下几种情况：

（1）抵押权人优先受偿权：在房屋设定抵押的情况下，若抵押权人未在拍卖过程中行使优先受偿权，则装修款归抵押权人所有。

（2）租赁权人优先购买权：在房屋存在租赁关系的情况下，若租赁权人行使优先购买权，则装修款归租赁权人所有。

三、案例分析

某房屋拍卖过程中，买受人张某在拍卖前得知房屋存在装修款。经调查，该装修款为房屋所有权人李某投入。拍卖完成后，张某要求李某支付装修款，但李某拒绝。张某遂将李某诉至法院。

法院审理认为，根据《物权法》相关规定，房屋拍卖所得价款应归房屋所有权人所有。本案中，装修款为李某投入，属于房屋的一部分。因此，张某要求李某支付装修款缺乏法律依据。法院判决驳回张某的诉讼请求。

房屋拍卖装修款归属问题，应根据相关法律法规及实际情况进行判断。在一般情况下，装修款属于房屋所有权人。在特定情况下，装修款也可能归抵押权人、租赁权人所有。在实际操作中，相关当事人应充分了解法律规定，避免产生纠纷。