越来越多的购房者选择购买期房。在购房过程中，部分开发商存在未按时交付房屋、未交付装修款等问题，导致购房者权益受损。房子未交付装修款，购房者能否退回？本文将从法律视角出发，探讨这一问题。
一、房子未交付装修款的原因
1. 开发商资金链断裂
部分开发商由于资金链断裂，无法按时交付房屋和装修款。在这种情况下，购房者要求退回装修款具有一定的合理性。
2. 开发商未按约定交付房屋
开发商未按约定时间交付房屋，导致购房者无法按时入住。在这种情况下，购房者有权要求退回装修款。
3. 购房者与开发商协商一致
购房者与开发商协商一致，同意退回装修款。这种情况下，购房者可以要求退回装修款。
二、房子未交付装修款，能否退回？
1. 法律依据
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。”因此，若开发商未按时交付房屋和装修款，购房者有权要求退回装修款。
2. 退回装修款的途径
（1）协商解决：购房者与开发商协商一致，达成退回装修款的协议。
（2）诉讼途径：若协商无果，购房者可向法院提起诉讼，要求退回装修款。
3. 退回装修款的证据
（1）购房合同：证明购房者与开发商之间存在购房合同关系。
（2）付款凭证：证明购房者已支付装修款。
（3）开发商未交付房屋的证据：如开发商未按时交付房屋的证明材料。
三、维权建议
1. 保留证据：购房者应保留购房合同、付款凭证等相关证据，以便在维权过程中使用。
2. 协商为主：在维权过程中，购房者应尽量与开发商协商解决，避免诉讼带来的时间和经济成本。
3. 法律援助：若购房者维权困难，可寻求法律援助，寻求专业律师的帮助。
房子未交付装修款，购房者有权要求退回。在维权过程中，购房者应依法行事，保留相关证据，通过协商或诉讼途径维护自身权益。购房者也应关注开发商的信誉和实力，避免购房风险。在我国法治环境下，购房者权益将得到有效保障。