我国房地产市场持续火爆，购房者的需求不断增长。在此背景下，契税政策也契税政策发生了重大变化，将装修款纳入契税征收范围。这一政策调整引起了广泛关注，本文将揭秘9月契税含装修款背后的原因与影响。

一、9月契税含装修款的原因

1. 税收公平性

在过去的契税政策中，购房者在缴纳契税时，仅针对房屋本身的价值进行征税。随着房地产市场的发展，越来越多的购房者选择购买精装修房。在这种情况下，房屋的价值不仅包括房屋本身，还包括装修款。将装修款纳入契税征收范围，有利于实现税收公平性，避免购房者通过装修款规避契税。

2. 增加财政收入

近年来，我国财政收入增长放缓，政府需要不断调整税收政策，以增加财政收入。将装修款纳入契税征收范围，有助于增加财政收入，为政府提供更多的资金支持。

3. 促进房地产市场健康发展

房地产市场的发展需要政府进行宏观调控。将装修款纳入契税征收范围，有助于抑制房价过快上涨，促进房地产市场健康发展。

二、9月契税含装修款的影响

1. 购房成本增加

将装修款纳入契税征收范围，使得购房者在购买精装修房时，需要缴纳更多的契税。这无疑会增加购房者的购房成本，对房地产市场产生一定影响。

2. 精装修房市场受到影响

由于购房成本增加，部分购房者可能会放弃购买精装修房，转而购买毛坯房。这将对精装修房市场产生一定冲击。

3. 房地产市场调控效果增强

将装修款纳入契税征收范围，有助于抑制房价过快上涨，增强房地产市场调控效果。

9月契税含装修款的政策调整，旨在实现税收公平性、增加财政收入和促进房地产市场健康发展。虽然这一政策调整可能会对购房者和房地产市场产生一定影响，但从长远来看，有利于我国房地产市场的健康发展。

在未来的发展中，政府需要继续关注房地产市场，适时调整税收政策，以实现房地产市场与经济的协调发展。购房者也应关注政策变化，合理安排购房计划，确保自身利益。