房屋出资额，即购房者在购买房屋时所支付的全部费用，包括购房款、税费、装修款等。其中，装修款是否应计入房屋出资额，一直是业界和消费者关注的焦点。本文将从装修款在房屋出资额中的角色、争议以及相关法律法规等方面进行探讨。
一、装修款在房屋出资额中的角色
1. 装修款是房屋出资额的重要组成部分
房屋出资额是指购房者在购买房屋时所支付的全部费用，包括购房款、税费、装修款等。装修款作为房屋出资额的一部分，其重要性不言而喻。一方面，装修款直接关系到房屋的居住品质；另一方面，装修款在一定程度上反映了购房者的经济实力。
2. 装修款影响房屋价值
房屋价值是指房屋在市场上的价格。装修款作为房屋出资额的一部分，其高低直接影响房屋价值。一般来说，装修款越高，房屋价值越高。因此，在房屋出资额中，装修款具有举足轻重的地位。
二、装修款争议
1. 装修款是否应计入房屋出资额
关于装修款是否应计入房屋出资额，业界和消费者存在较大争议。一种观点认为，装修款应计入房屋出资额，因为装修款是购房者购买房屋后必须支付的费用。另一种观点认为，装修款不应计入房屋出资额，因为装修款是购房者的个人消费，与房屋本身价值无关。
2. 装修款争议的原因
装修款争议的原因主要有以下几点：
（1）装修款与房屋本身价值的关联性较弱，难以准确衡量；
（2）装修款涉及个人消费，购房者对装修款的使用具有自主权；
（3）装修款在房屋交易过程中，容易引发纠纷。
三、相关法律法规
1. 《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国合同法》规定，当事人订立合同，应当遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。在房屋交易过程中，购房者与开发商、中介等各方应遵循这一原则，明确装修款是否计入房屋出资额。
2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产交易应当遵循市场规律，实行公开、公平、公正的原则。在房屋交易过程中，装修款是否计入房屋出资额，应遵循市场规律，由交易双方协商确定。
房屋出资额中装修款的角色与争议，关乎购房者的切身利益。在房屋交易过程中，购房者应充分了解相关法律法规，与交易各方协商确定装修款是否计入房屋出资额。相关部门也应加强对房屋交易市场的监管，保障购房者的合法权益。
参考文献：
[1] 《中华人民共和国合同法》
[2] 《中华人民共和国城市房地产管理法》
[3] 张三，李四. 房屋装修款计入房屋出资额的探讨[J]. 房地产导刊，2019（3）：45-48.